CIUDADANO QUE SE SIENTA AFECTADO POR FAVOR LEA ESTE ESCRITO. ESCRIBA AL CORREO urbanosmde@gmail.com SI LO PERJUDICA Y APOYE ACCIÓN POPULAR EN CONTRA DE LAS MEDIDAS DE LA ADMINISTRACION DEL DR. ANIBAL GAVIRIA CON EFECTOS AL DÍA DE HOY EN CONTRA DE PERSONAS NATURALES Y JURÍDICAS QUE TUVIERON UNA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DESDE EL AÑO 2002 HASTA NUESTROS DÍAS.
Mediante el decreto 1152 de 2015 firmado por el Dr. Anibal Gaviria Correa, en ese entonces Alcalde de Medellín, hoy se pretende cobrar a todas las personas naturales y jurídicas que adelantaron una LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DESDE EL AÑO 2006 y hasta nuestros días EL VALOR DE ALGO DENOMINADO “OBLIGACIONES URBANISTICAS”
El cobro que pretende efectuar la administración de ese entonces y con aplicación al dia de hoy ES UN ABUSO A TODO DERECHO CIUDADANO, ES UNA VIOLACION AL DEBIDO PROCESO, ES UN COBRO INDEBIDO, ES UN ENGAÑO A LA CIUDADANÍA, etc., teniendo en cuenta que NO ES CLARO AÚN SI SE TRATA DICHO COBRO DE UN IMPUESTO, DE UNA DACIÓN EN PAGO, DE UNA EXPROPIACIÓN, DE UNA OBLIGACIÓN PECUNIARIA O DE DACIÓN EN PAGO, DE UNA ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA ABUSIVA, ya que lo único que se entiende es que CUANDO CUALQUIER PERSONA NATURAL O JURÍDICA HIZO UNA REFORMA O CONSTRUCCIÓN EN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD EN LA CIUDAD DE MEDELLIN, DESDE EL AÑO 2006 EN ADELANTE, EN LAS LICENCIAS DE construcción las curadurías urbanas definían en metros cuadrados unas tales “obligaciones urbanísticas “ para zonas recreacionales y equipamientos, en otras palabras, PARA LAS ZONAS VERDES, O ANTEJARDINES DE SU PROPIEDAD
Parece ser que LAS CURADURIAS TENIAN LA OBLIGACION DE INFORMAR AL MUNICIPIO EN EL MOMENTO DE OTORGAR LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN PARA QUE ESTE EN SU MOMENTO LIQUIDARA LAS TALES OBLIGACIONES URBANÍSTICAS Y PROCEDER A COBRARSELAS AL CONSTRUCTOR. Sin embargo, en los decretos o resoluciones sacadas por el EXALCALDE ANIBAL GAVIRIA dice que SI LAS CURADURÍAS NO CUMPLEN CON ESTA OBLIGACIÓN ES SOBRE EL CONTRUCTOR (O EL PROPIETARIO DEL Inmueble que pretenda adelantar la construcción) en quien viene a recaer la OBLIGACIÓN DE IR A LIQUIDAR EL VALOR DE LAS OBLIGACIONES URBANÍSTICAS. ESTA FORMA DE CONFECCIONAR LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL ESTE DECRETO SE TRATA DE TAPAR UN ERROR ADMINISTRATIVO, UN ERROR DE LA ADMINISTRACIÓN QUE NO TUVO LA PRECACIÓN DE REVISAR EN ESE ENTONCES -2006- O DEMÁS COMO VENÍAN ACTUANDO LAS CURADURÍAS Y CUALES ERAN SUS OBLIGACIONES Y FUNCIONES. HOY ESE ERROR PRETENDEN TRASLADARSELO A LA CIUDADANIA PARA QUE CUBRAN EL ERROR ADMINISTRATIVO PAGANDO CARGAS ECONÓMICAS QUE NO LE CORRESPONDE Y QUE HOY ES OBLIGADO DE MANERA ARBITRARIA POR LA ADMINISTRACIÓN QUE RECIBE ESTA APLICACIÓN DEL DECRETO Y QUE COMO CIUDADANOS NOS VEMOS ABOCADOS A CUMPLIR O PERDER NUESTRA PROPIEDAD CON LOS DEMÁS TRÁMITES Y PROCESOS ADMINISTRATIVOS QUE SE DESPRENDEN DE ESTE ABUSO ADMINISTRATIVO.
En forma grave la Administración antedicha en el decreto especifica que TAL OBLIGACIÓN O COBRO POR OBLIGACIONES URBANÍSTICAS, NO PRESCRIBE, lo cual es un abuso del derecho ciudadano, es un atropello jurídico ya que ese error de la administración MUNICIPAL DEBE PRESCRIBIR COMO TODAS LAS OBLIGACIONES QUE CUALQUIER ADMINISTRACIÓN PUBLICA NO COBRE EN EL TIEMPO DEBIDO COMO OCURRE CON LOS IMPUESTOS DE VEHÍCULOS, CON IMPUESTOS PREDIALES QUE PRESCRIBEN Y LAS ADMINISTRACIONES SEGÚN LAS PETICIONES CIUDADANAS LAS ESTUDIAN Y LAS CONCEDEN, ENTONCES CUAL ES LA DIFERENCIA CON ESTE VALOR AL CUAL LA ADMINISTRACION MUNICIPAL DEL DR ANIBAL GAVIRIA LE QUITO ESE DERECHO DE PRESCRIPCIÓN, QUE SOLO BENEFICIA AL CIUDADANO, pero que hoy extrañamente se incluyó maliciosamente en el Decreto 1152 de 2015 para perjudicar a los ciudadanos a QUIENES SOLO LES HA LLEGADO UN COBRO SIN MÁS OPORTUNIDAD Y SOLO “MUEVASE A PAGAR”.
Incluso grave porque el Municipio de Medellín ha ENCUBIERTO Y BLINDADO DE TAL FORMA ESTE COBRO INDEBIDO Y ABUSIVO, diciendo que no procede lo retroactivo por lo ONEROSO DEL COBRO, ya que al ciudadano notificado SOLO TIENE QUE MOVERSE A CONSEGUIR EL COBRO ABUSIVO Y CUANTIOSO QUE LE HA ELABORADO LA ADMINNISTRACIÓN CON CUENTAS ABUSIVAS DE METROS CUADRADOS CONFORME AL AVALÚO DE SU INMUEBLE, OJO: ESE ACTO DE NOTIFICACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN PUBLICA NO TIENE RECURSO ALGUNO COMO SI LO TIENEN LOS DEMÁS ACTOS ADMINISTRATIVOS CONFORME A LA LEGILACIÓN COLOMBIANA. AL AFECTADO SE LE NOTIFICA Y SE LE CONCEDEN 10 DÍAS HÁBILES PARA PAGAR O PARA PRESENTAR “argumentos” para que obren en el proceso ¡QUE INFAMIA! Y lo más grave como ha sucedido a muchos ciudadanos a quienes se les notificó desde el 2018 dicho cobro, SE RESPONDIÓ, SE EXPRESARON LOS MAL LLAMADOS ARGUMENTOS, PERO EN FORMA EXTRA EL MUNICIPIO DE MEDELLIN, GUARDO SILENCIO ADMINISTRATIVO, NO ADELANTO NINGUNA GESTION, QUIZÁS NI LEYERON LOS supuestos argumentos presentados por los incautos y afectados ciudadanos, y al día de hoy, REPITEN EL COBRO, Y VUELVEN A ARGUMENTAR JURÍDICAMENTE SE HAGA USO DE LOS RECURSOS EN 10 DÍAS, LO CUAL ES UN ERROR, ES UNA CONFUSIÓN JURÍDICA PARA EL CIUDADANO, PUESTO QUE NO SE TRATA DE RECURSO ALGUNO, SINO OTRO ENGAÑO DE LA ADMINISTRACIÓN PARA CAPTAR RECURSOS CON SUS PROPIOS ERRORES Y A COSTILLA DE LOS ESFUERZOS Y SUFRIMIENTOS ECONÓMICOS DE LOS CONSTRUCTORES Y CIUDADANOS A QUIENES NO NOS TOCA SINO PAGAR O PAGAR.
“Lo anterior se corrobora con situación de personas que hicieron una reforma a una propiedad suya, a una casa aún vieja en el año 2009 por un valor de 100 millones de pesos y hoy les están cobrando más de 50 millones por las tales obligaciones urbanísticas.
Hay personas humildes que tramitaron debidamente sus licencias ante la curaduría para hacer un segundo piso en su vivienda y hoy les están cobrando 30, 40, 50 millones de pesos por dicho tramite aduciendo que faltó que la curaduría liquidara espacios que se incluyen hoy en la vivienda y no aparecen SUPUESTAMENTE EN LA LICENCIA OTORGADA, especialmente referidos a espacios de antejardines, zonas de equipamiento etc., etc. “ Tomado de: https://www.las2orillas.co/que-son-las-tales-obligaciones-urbanisticas-que-ahora-quieren-cobrar-en-medellin/
OJO CIUDADANOS Y CONTRUCTORES: PARECE SER QUE A FUTURO LOS ALCALDES DE LOS MUNICIPIOS TIENEN DERECHO A COBRAR LO QUE QUIERAN SIEMPRE Y CUANDO CONSIGAN LA APROBACIÓN DEL CONCEJO O DEL GOBIERNO NACIONAL. ESTOS COBROS RETROACTIVOS SON A TODAS LUCES UN ABUSO. CON ESTOS COBROS SE ESTAN TORCIENDO LAS LEYES PARA TAPAR ERRORES ADMINISTRATIVOS DE LOS ALCALDES DE TURNO EN ESE ENTONCES 2006 Y DEMAS, Y LAS NEGLIGENCIAS DE LOS CURADORES URBANOS. RECUERDEN QUE LAS LICENCIAS CONCECIDAS POR LOS CURADORES DEL SPACE, Y DE MÚLTIPLES EDIFICIOS QUE HOY SE CAEN, DEFRAUDAN A LOS CIUDADANOS Y NADA PASA. ESTE COBRO, ES OTRO ABUSO DE LA ADMINISTRACION MPAL, ES UNA NEGLIGENCIA ADMINISTRATIVA DE LOS CURADORES URBANOS QUE HOY PRETENDEN PONERLA A PAGAR A LOS CIUDADANOS INCAUTOS CON LAS DENOMINADAS OBLIGACIONES URBANÍSTICAS.
CIUDADANO: LEA CON ATENCIÓN, Y APOYE LA ACCIÓN POPULAR ENVIE SUS DATOS AL CORREO: urbanosmde@gmail.com Y REGISTRE SU FIRMA Y LA JUSTA RECLAMACION A LA ADMINISTRACION MUNICIPAL Y NACIONAL, POR ESTOS ADEFESIOS JURÍDICOS Y ABUSOS CIUDADANOS QUE NO PODEMOS DEJAR APLICAR SIN QUE MEDIE EL DEBIDO PROCESO, LOS RECURSOS DE LEY, LA APLICACIÓN DE LOS CONCEPTOS DE PRESCRIPCIÓN, LOS CONCEPTOS DE NO APLICACIÓN DE DICHO DECRETO 1152 DE 2015. PORQUE DESCONOCE LA RETROACTIVIDAD DE LA LEY, Y MÚLTIPLES CONCEPTOS MÁS.
¡A P O Y E C O N S U A C C I Ó N Y F I R M A !!!
Acción Colectiva Medellin 